Impermeabilizzazione terrazza senza smantellare la pavimentazione esistente
Applicazione di resine pigmentate e antiscivolo
La terrazza oggetto del risanamento impermeabile da parte della Pavibeton Srl si trovava in condizioni tipiche di molte terrazze che dopo qualche anno di vita perdono la loro impermeabilità e, come conseguenza a ciò, iniziano ad avere problemi di infiltrazione attraverso la pavimentazione esistente.
Le conseguenze visibili di tali perdite sono le ben note tracce di acqua ed umidità al piano disotto, affioramento dei ferri di armatura dovuto all’ossidazione interna, fino ad arrivare ai pericolosi distacchi di parti di calcestruzzo ammalorato.
Lo studio del risanamento di tali terrazze può arrivare fondamentalmente a due soluzioni: la prima è una soluzione tradizionale consistente in uno smantellamento totale della pavimentazione, dei massetti e delle impermeabilizzazioni esistenti, con conseguenti tempi lunghi di lavorazione, creazione di disagi dovuti alle polveri, rumori e tutte le situazioni di un vero e proprio cantiere sul proprio terrazzo e la necessità di predisporre dei ponteggi per lo scarico delle macerie e carico dei materiali; la seconda soluzione è un intervento poco invasivo, con la possibilità di mantenere la situazione esistente e, dopo un adeguato trattamento delle piastrelle, un rivestimento impermeabile a basso spessore e basso peso, con l’utilizzo di resine innovative e di qualità, con le quali si può ripristinare l’impermeabilità del terrazzo e rifinire il tutto con una nuova pavimentazione continua, colorata, antiscivolo e anti raggi U.V.
Naturalmente la seconda soluzione era molto conveniente rispetto alla prima, sia per una questione di velocità di esecuzione, che di disagi e non per ultima, di minori costi globali.
Altra problematica tipica di queste terrazze era la presenza di numerosi vasi per la rigogliosa vegetazione che occupavano parte della superficie e che si sarebbero dovuti spostare dalla zona.
Per evitare il più possibile disagi, si è scelto di fare un intervento suddiviso in due parti, portando i vasi e le piante in una metà di terrazza, fare tutte le lavorazioni sulla parte libera e poi rispostare le suppellettili in tele zona e finire il lavoro sulla seconda metà raccordando alla fine il tutto.
La prima parte delle lavorazioni ha riguardato, come sempre nel caso delle resine, la carteggiatura delle superfici in ceramica e dei risvolti al verticale, oltre che la perfetta pulizia del canale di scolo delle acque.
